央行降息催热商业地产 成都城西财富圈显商机

　　央行1月内两次降息 各方因素催热商业地产　　

　　距6月8日今年首次降息不到一个月，央行于上周末宣布自7月6日起再度下调人民币存贷款基准利率。据悉，此次央行首次同时对存贷款基准率实行差别化浮动的“非对称性降息”，这不仅是央行实行利率市场化的重要举措，更让普通投资者有了选择权。
　　
　　投资者可简单算一笔账。此次降息后，一年期存款利率由3.5%下调0.25%后为3.25%，1万元存一年利息少了25元。基准利率的下调，存贷款利率同时减少，面对现状，许多市民已不再把钱存到银行，纷纷将目光转向买房和投资。
　　
　　同时，中央连续发出声音，强调楼市调控不放松，住宅市场的严格限购并未蔓延到商业地产投资市场，反而促进部分商业地产销售，相关报道均有表明。体现出商业地产投资的“倒二八”定律，且行业稳长的租金优势，确保了物业投资收益。
　　
　　在年内还将降息一至两次的预期下，专家建议风险偏好低的市民选择中长期理财产品，锁定理财收益；或适当提高风险偏好，采用分散化投资策略。
　　
　　同时，专家建议，在楼市严厉调控常态化的当下，不动产投资依然被认为是最保值增值的方法之一。相对于普通物业的单一性，城市综合体的多产品形态功能带来的高附加值优势，势必会引发人群的聚集效应，使其租金水平、投资价值能够高于普通物业。尤其是在目前房地产市场走势不明的阶段，综合体物业更具保值、投资潜力。
　　
　　城西财富圈显商机 白金瀚宫10%年收益率突出重围　　

　　“南富西贵，东穷北乱”，这是成都地产缩影。历经多年发展，成都的居住和商业格局都发生了很大的变化。但是，与同样发展起步早、速度快的城南相比，城西财富圈缺乏高端商业配套，写字楼、高端酒店配套仍稍显滞后。面对城西日益增长的商业需求，各方都在望眼欲穿地等待着与之对应的商业配套。
　　
　　白金瀚宫国际大厦的出现则及时弥补了区域短板。白金瀚宫国际大厦由白金五星假日酒店+白金领寓+白金写字楼+白金产权商铺组成，地处西一环黄金地段，具有不可限量的投资价值，项目曾创下开盘两日就劲销2.5亿的佳绩。同时，据了解，白金瀚宫国际大厦为兑现给已购房客户的承诺，在2012年6月底以一次性支付业主三年租金收益的方式，表达了一个企业诚信经营的责任。而5.2米层高投资型酒店15年租期，年均租金收益可达10%，超高的投资回报率更是该项目无与伦比的优势。

　　此次，白金瀚宫国际大厦乘势加推，特携项目最后35套5.2米层高的LOFT豪华产权酒店加入搜房网“购房分享季”活动，以空前的优惠回馈新老业主，最大化满足新老业主的居住、投资、创富梦想。（共鸣-不动产投资整体解决方案运营商）