单周成交大涨 南京7月将现商业地产成交高潮

　　近期商品房销售火爆，也带动了写字楼市场。上周，南京商铺、写字楼的成交量均实现了超过100%的增长，写字楼的单周成交量近1.5万平方米，这也是上半年写字楼单周成交的最好成绩。河西、江宁两板块占据了总成交的近90%，是南京商业地产市场无可厚非的生力军。
　　
　　据网上房地产数据统计，6月25日-7月1日南京商铺交易面积约7062平方米，写字楼成交面积约14814平方米。与之前一周相比，商铺成交量上涨126.06%，写字楼成交量上涨158.35%。
　　
　　进入三季度，万科、银城、苏宁等几家品牌开发商也加快了社区商铺的推盘计划，社区商铺本身的投资优势，再加上开发商的品牌带动作用，7月有望实现三季度第一个商业地产成交的小高潮。银城聚泽园处于龙江商圈和江东商圈交界处，此次将推出沿街独立商铺，商铺价格每平方米在4万——7万之间，一铺一价；万科金色领域近期将推出1-5号楼沿望月路段商铺，商铺5米挑高，面积在30—120平方米之间；苏宁睿城欲打造鼓楼新江东最大尺度商铺，面积约在57-222平方米临街商铺，8.7米超大开间，6米挑高。一直传出开盘消息的江宁胜太路综合体项目汇金新天地也已领销许，预计7月7日开盘。商铺共计396套，面积在80-200平方米不等，均价40639元/平方米。
　　
　　写字楼方面，位于江宁板块的新城发展中心、亚都天元大厦、铂金华庭广场等写字楼项目均有办公在售。河西板块方面，“河西双塔”之一的金奥大厦、新地中心二期、凤凰和睿大厦等项目，下半年都将推出写字楼产品进行销售。（共鸣-不动产投资整体解决方案运营商）