商业地产投资洼地看广州

　　今年一季度，在市场强劲需求的推动下，中国主要一二线城市写字楼市场租金基本仍维持上扬态势。如今，富力盈凯广场旁边的西塔，租金已达320元/平方米，创下历史新高，中轴区内的其他高端写字楼租金也不断上涨。如今，上海、北京、深圳商务核心区的写字楼售价动辄5万~10万元／平方米，已处于相对高位，广州成为一线城市中商业地产投资的洼地。

　　据有关专家表示，而随着一线城市的发展与产业结构的升级，写字楼经济所占比重将越来越大，具有长期的投资价值与可持续的发展潜力。广州中轴地区不仅是CBD的中心，更是广州中心上的中心。其周围聚集了广东省博物馆、广州歌剧院、广州市第二少年宫、广州图书馆与广州国际金融中心等几大地标性建筑物，形成了40万平方米的“城市中央核心资源区”，区内的高端写字楼几乎全为只租不售，且租金居高不下，可出售的超甲级高端写字楼自然受到追捧。（不动产投资整体解决方案运营商www.gzgmdc.com）