商业地产投资减缓 六城4月二手住宅售价上扬

　　国内商业地产投资减缓2012年第一季度，全球商业房地产直接投资额同比下降21%，降至770亿美元。其中，亚太地区商业房地产直接投资额达到200亿美元，低于2011年第四季度的280亿美元和2011年第一季度的270亿美元。2012年第一季度，中国商业房地产直接投资额为28亿美元，较去年同期的42亿美元下跌33%，其中跨境资本流量占总投资额的24%。
　　仲量联行中国区投资部总监翰德伟表示：“目前中国的商业房地产投资活动低迷的状况，是中国政府为避免2009年的资产价格暴涨压力重现所采取的调控政策所致。尽管投资者对中国房地产市场的关注度有所增加，但信贷获取和行政审批程序已对投资资本的入市构成了挑战。但是，货币政策逐步放宽的迹象已经显现，预计流动性状况的改善将带动经济和投资活动的发展。”
　　六城4月二手住宅售价上扬据中原领先指数系统数据显示，今年4月，全国六城二手住宅价格指数均有上扬，涨幅较微弱。其中，天津价格上涨的样本楼盘比重约为61%。由于信贷的松绑，六城二手房成交量有所回升，导致部分业主报价调高，带动成交价格回升。预计第2季度主要城市二手住宅价格仍将以平稳为主。（不动产投资整体解决方案运营商www.gzgmdc.com）