德州：商业地产遍地开花 迎来“黄金时期”？

近两年，德州商业地产正处于“遍地开花”的状态。商业地产如此快速发展，是否代表其迎来“黄金时期”？

　　住宅市场调控，反而给了商业地产一个蓬勃发展的空间。日前，德城区的天虹生活文化广场项目建设全面铺开，经济开发区的红星美凯龙国际广场一期工程进入实施阶段，德正国际商务港也于去年顺利封顶，华北批发城也作为华北重点建设项目落户德州运河经济开发区。由此可见，德州商业地产层出不穷，城市综合体、写字楼、购物中心、商铺等各类商业形态都将陆续出现。

　　然而商业地产的遍地开花，是否预示“黄金时期”即将到来？一般认为，住宅市场不给力，商业地产便会更受青睐。不过，德州的商业项目前景如何，观点不一。业内人士认为，商业项目至少需要3至5年培育，德州并不像一二线城市那样具备强大的市场消化力，商业地产遍地开花，还得看各区域发展情况，未来前景较难判断。（不动产投资整体解决方案运营商www.gzgmdc.com）